środa, 5 lipca 2017

Fundamenty i piwnice #1 - Hydroizolacje fundamentów – jak wybrać najlepszego wykonawcę?

Zawsze, gdy planujemy budowę domu, chcielibyśmy do każdego etapu przedsięwzięcia wybrać najlepszych wykonawców oferujących najpewniejsze materiały budowlane. Zaczynając budowę fundamentów, naprawdę warto zachować ostrożność przy wyborze hydroizolacji fundamentowej Jest to bardzo ważny aspekt, gdy zaczynamy budowę nowego domu. Podczas wyboru materiałów budowlanych do fundamentu, a szczególnie hydroizolacji, czyha na nas wiele sprzedażowych „pułapek”, których negatywne skutki mogą ujawnić się po wielu miesiącach lub też latach. Poprawny dobór materiałów do wykonania hydroizolacji budynku i prawidłowe ich wbudowanie to podstawowe warunki, których spełnienie pozwoli uniknąć późniejszych problemów z wilgocią. Najlepszym przykładem jest sytuacja, gdy słyszymy od kierownika budowy: "Nasz budowlaniec Janek zrobił wodoodporny fundament". I co wtedy? Wierzymy, że fachowo wykonano zleconą pracę. Otóż w wielu przypadkach nie jest to prawdą. Wielu wykonawców stara się zaproponować klientom korzystną cenę kosztem jakości materiałów budowlanych, z jakich zostanie wybudowany dom.
Jeżeli jeden z Twoich budowlańców zamierza spryskać czarną emulsją, pastą lub lepikiem fundament, a następnie Ci powie, że jest to substancja wodoszczelna to do końca nie ma racji. Może nawet uparcie nazywać to wodoodpornością, ale faktem jest, że ten produkt może stanowić tylko „namiastkę” izolacji lub też wstępnego uszczelnienia fundamentu. Warto zwrócić uwagę, że przy zdecydowaniu się na wyłącznie tego typu hydroizolację, nie zaoszczędzicie, a wręcz w przyszłości stracicie zarówno pieniądze jak i czas na remonty. Pamiętajcie, że istnieje znaczna różnica pomiędzy izolacją przeciwwilgociową i chroniącą przed wodą. Przed decyzją dotyczącą zakupu materiałów hydroizolacyjnych, warto sprawdzić na jakiego rodzaju gruncie jest stawiany dom, co pozwoli na właściwe dopasowanie izolacji, aby wilgoć nie przedostawała się do pomieszczeń piwnicznych.
Teoretycznie można stwierdzić, że wśród najczęściej stosowanych materiałów hydroizolacyjnych są produkty bezspoinowe. Ich podstawową zaletą, w porównaniu z materiałami rolowymi, jest bezszwowość. Dzięki temu uszczelnienie dylatacji, przejść rur instalacyjnych oraz podobnych miejsc jest znacznie łatwiejsze. Nie oznacza to jednak, że materiały bezszwowe nie mają wad.
Podstawowym problemem podczas ich aplikacji, przeważnie jest wykonanie zbyt cienkiej powłoki. Czasami jest to celowe działanie wykonawcy (oszczędność materiału), ale może to być również skutek złego przygotowania podłoża. Problem ten nie występuje w przypadku zastosowania materiałów rolowych, tutaj można najwyżej „zaoszczędzić” na pominięciu jednej warstwy, ale nie warto, ponieważ jest to przyczyną przecieków przez materiały rolowe spowodowanych brakiem szczelności na połączeniu poszczególnych pasów.
Namiastką materiałów bezszwowych były i są nadal stosowane od kilkudziesięciu niemal lat wyżej wspomniane roztwory, emulsje, pasty i lepiki. Słowa „namiastka” użyto tu celowo, ponieważ w odróżnieniu od ciekłych substancji izolujących, nowoczesne materiały (na bazie cementu lub bitumów) cechują się takimi parametrami, które są nieosiągalne dla wspomnianych wyrobów starszej generacji.
Warto zaznaczyć, że wspomniane materiały starszej generacji mogą być stosowane tylko i wyłącznie jako izolacje przeciwwilgociowe (typu lekkiego), które chronią elementy konstrukcji budowlanych przed wodą nie wywierającą ciśnienia. Będą to np. fundamenty posadowione powyżej poziomu wody gruntowej, narażone tylko na działanie kapilarnie podciąganej wilgoci lub wsiąkającej w grunt wody opadowej, elementy narażone na okresowe zraszanie ich powierzchni wodą itp. Ze względu na niewielką grubość powłoki uszczelniającej materiały te są bardzo wrażliwe na ewentualne uszkodzenia mechaniczne oraz zarysowania podłoża. Z tego powodu lepszym rozwiązaniem jest stosowanie mas KMB lub szlamów. Pomijając ich możliwości dotyczące elastyczności i odporności na uszkodzenia mechaniczne, warto wspomnieć o tym, że izolacje poziome i pionowe trzeba także ze sobą połączyć. W przypadku budynków posadowionych na ławach dochodzi jeszcze konieczność uszczelnienia dylatacji przy posadzce (izolacja pozioma ław i izolacja pozioma posadzki muszą być połączone), a grubość powłoki z roztworów i emulsji asfaltowych wynosi 0,2–0,3 mm. Taśma uszczelniająca jest tu niepraktycznym, a wręcz niedopuszczalnym rozwiązaniem. Z kolei minimalna grubość warstwy lepiku dla izolacji przeciwwilgociowej powinna wynosić min. 2 mm, a z tego względu konieczne jest tu zastosowanie dodatkowych zabiegów. Podobne problemy może stwarzać uszczelnienie przejść rurowych, dylatacji konstrukcyjnych oraz innych trudnych i krytycznych miejsc. Poza tym roztwory i emulsje wymagają otynkowanego podłoża, a masy grubowarstwowe mogą być stosowane tylko na nieotynkowanym, wyspoinowanym podłożu z cegły, pustaków czy też bloczków.
Zapewnym najlepszym i najmądrzejszym sposobem na przekonanie inwestorów do stosowania dobrej jakości materiałów hydroizolacyjnych jest powrót do swojej zawilgoconej piwnicy w starym domu. Z pewnością przypomnienie „zapachu” starej oraz zmarzniętej piwnicy nie należy do miłych i brzmi przekonująco. Zapach pleśni w piwnicach bierze się przecież z wilgoci (wody), która przenika z gleby przez nieodpowiednio izolowane ściany fundamentów i przez betonowe płyty podłogowe. Kilkadziesiąt lat temu konstruktorzy regularnie nie stosowali nawet prostych powłok smołowych do fundamentów. Nie mieli dostępu do dużych izolacyjnych materiałów rolowych, które pomogłyby opóźnić zjawisko przenikania wody z gleby przez płyty betonowe.
Warto sobie uświadomić, że wilgoć bardzo łatwo przenika przez nieizolowany beton. Przedostawanie się wody do pomieszczeń można porównać do przenikania przez papier lub tkaninę, z tą różnicą, że w przypadku fundamentów woda przedostaje się do środowiska o niższym ciśnieniu. Woda może wsiąknąć w beton, czego następstwem są wilgotne plamy na ścianach, które są niczym innym jak osadami rozpuszczonych soli w betonie.
Zapobiegaj mokrym piwnicom, korzystaj ze sprawdzonych i polecanych przez producentów hydroizolacji fundamentów, a w wykonanie pracy angażuj profesjonalnych i odpowiedzialnych fachowców gwarantujących porządne wykonanie podłoża Twojego domu.









Brak komentarzy:

Prześlij komentarz